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辽宁省沈阳市和平区南五马路250号（1-7-2）

公告-招标公告

重庆 -重庆-重庆市

发布时间： 2024年04月23日

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标的名称	辽宁省沈阳市和平区南五马路250号（1-7-2）
项目编号	GR2024CQ（略）	转让底价	179.4053 万元
信息披露起始日期	（略）	信息（略）	2024-05-08
标的所在地区	辽宁省>沈阳市>和平区	资产类别	房产

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法（略）有资产转让，符合民法（略）。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上（略），给交易相关（略），我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的坐落	和平区南五马路250号（1-7-2）
转让底价（万元）	179.4053 万元
产权证号	辽（2023）沈阳市不动产权第（略）号	楼盘名称	城中花园
楼层	7	建筑面积（㎡）	171.91
房屋用途	住宅	土地用途	住宅、商业、公建
土地权利性质	出让	出让终止日期	2026-11-10
是否存在租赁	否
优先权人是否行权	否
是否存在抵押或其它他项权利情况	否
是否（略）	否
评估报告文号">评估报告文号	仁达房估字【2023】第（略）号
评估基准日	2023-04-30
重要信息披露	无
标的踏勘联系人	魏长海	联系电话	（略）

三、转让方简况

转让方名称	国能辽宁热（略）
行为批准机构	国家能源（略）
备案机构">评估备案机构	国家能源投资集团有限责任公司

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。二、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出（略），设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非（略），意向受让方（受让方）出现下列情形（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申（略）（2）在竞（略），各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除的情形下，重庆联交所在其退出交易活（略）四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实（略），意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转（略），并愿承担（略），成为受让方后不得以不了解（略）视为违约。五、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同，（略）庆联交所指定账户。因受（略）余交易价款的，除扣除保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。六、本次交易及过户涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所收费标准详见https://（略）com/News2017?id=204。七、意（略），须无条件同意重庆联交所在收到全部价款及服务费之日起2个工作日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户。八、（略）费用如有欠缴，办理房产交接之前由转让方承担，办理房产交（略）。九、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过（略），转让方协助。转让方自房产权属变更登记完成之日起10个工作日内将房产移交受让方。十、项目的备查资料:（略）
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	20.00 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息（略），如未征集到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易（略）	重庆联交所集团总所
	交易机构联系人	张佳瑞	联系电话	（略）