云庐峯荟项目前期策划竞争性磋商公告

（略）就（略）进行竞争性磋商，欢迎有资质、符合竞争性磋商文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。

一、（略）

（一）项目名称：（略）

（二）项目概况：土地位于创业园街道八角社区，占地面积为 38492.77㎡，土地性质为居住兼容商业用地（商业计容面积≥15%且≤25%计容总建筑面积）。建筑限高≤70米，建筑密度≤22%，容积率≤2.6且》1.0，绿地率≥35%。根据土地强排方案拟建面积为（略）.2㎡，其中住宅面积84811.28㎡，商业面积15014.83㎡，物业及配套面积266.09㎡，地下建筑面积35000㎡。拟建容积率2.6，建筑密度30%，总户数748户，机动车位1000个。

（三）计划工期：（略）

二、磋商申请人资格要求

（一）申请人（略），具有独立法人资格的企业；

（二）营业执照在有效期范围内，经营范围包含房地产中介服务、房地产销售代理、房地产营销策划、房地产信息咨询、咨询策划服务、市场营销策划等相关内容；

（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全（略）

（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；

（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投（略）状态；

（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；

（七）本次竞争性磋商不接受联合体形式投标。

三、报名时应提交的资料

（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；

（二）营业（略）

（三）近三年（2021年4月（略））类似业（略）（类似业绩是具有13万平方米及以上的大型商品房前期策划业绩或地块规模50亩及以上住兼商前期策划业绩一个）。

(注：类似业绩需提供（略），2021年4月1日后签订的合同为有效合同。）

四、报名时间：2024年5月6日-2024年5月10日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）

五、开标时间及地点：2024年5月11日，10:00分；**科技城创新中心1号楼3楼333会议室(上马村园兴东街)

六、竞争性磋商文件领取地点及相关信息

领取地点：（略）二楼办公室

领取费用：200元/份（现金支付）,文件领取后不退,且申请资格不能转让。

地 址：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）/（略）

七、投标保证金：2000 元。需在（略）7：00前通过申请人基本账户转至采购人指定账户

户名：（略）

帐号：（略）

开户行：（略）

各申请人需要收据的自行到采购人财务部开具收据。

未中选申请人的保证金在开评标结束并递交退还申请和收据后40日内退还至申请人基本账户；第一中选候选人的保证金在合同签订完成后退还。

八、申请人须知

（1）经采购人资格审查后，被纳入科发集团行贿人“黑名单”的单位取消磋商资格，采购人将进行书面通知，报名费用不退还。

（2）在合同或协议履（略），被纳入科发集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任

九、本磋商公告在**市国资委官网（http://（略）gov.cn/）、**科技城发展投资（集团）有限公司官网（http://（略）com）、**科久置业有限公司（http://（略）cn/）上以公告形式发布。